Menteri Pariwisata dan Ekonomi Kreatif Sandiaga S Uno mengatakan, target kunjungan wisatawan mancanegara (wisman) tahun 2023 sebanyak 7,4 juta kunjungan. Dia berharap, pencapaian target itu bisa mengandalkan kunjungan wisman asal China. ”Kami sebelumnya menargetkan kunjungan wisman asal China sebanyak 255.300 kunjungan. Jumlah ini adalah batas minimal (lower threshold),” katanya, Selasa (24/1) di Jakarta. (Yoga)

Konsumen yang mencari rumah dengan harga di bawah Rp1 miliar sering menjadi sasaran empuk pengembang nakal. Strategi pemasaran yang manipulatif berupa promosi masif, diskon berlipat ganda, dan harga terjangkau kerap membuat konsumen tertipu. Berdasarkan data Badan Perlindungan Konsumen Nasional (BPKN), aduan konsumen terkait perumahan termasuk aduan dengan jumlah tertinggi. Dari 2017 sampai 6 Januari 2023, aduan perumahan yang diterima BPKN mencapai 3.034 kasus. Isu perumahan hanya setingkat di bawah aduan konsumen di bidang jasa keuangan dengan 3.081 kasus. Dari data YLKI, pengaduan terkait perumahan selama lima tahun terakhir dengan persentase cukup tinggi terjadi pada 2018 dan 2021, yakni 14 % dan 11,40 %. Pada 2021, aduan yang masuk didominasi pembangunan perumahan mangkrak, yakni 37 %. Pembangunan hunian mangkrak, terutama hunian vertikal, saat ini tengah dialami sejumlah konsumen Meikarta di Bekasi dan Cimanggis City di Depok, Jabar. Di Meikarta, ada sejumlah konsumen yang bahkan telah melunasi pembelian unit apartemen, tetapi kunci apartemen seharusnya diserahkan sesuai janji awal, yakni pada 2019-2020, belum terwujud.

Ferry Silaban, salah satu konsumen Meikarta, misalnya, membeli satu apartemen di Distrik 2 Meikarta, Cikarang, Kabupaten Bekasi, menggunakan pembayaran tunai bertahap selama 12 bulan pada 2017 dan lunas pada September 2018. Total pembayarannya untuk apartemen seluas 35 meter persegi itu Rp 254 juta. Pihak Meikarta pernah memberi tawaran agar unit yang dibeli Ferry direlokasi ke unit yang telah terbangun, yakni Distrik 1 Meikarta. Namun, diminta menambah sejumlah uang. Ia menolak tawaran itu. Di Depok, konsumen Apartemen Cimanggis City juga masih menunggu janji pengembang. Lokasi proyek apartemen di lahan seluas sekitar 1 hektar di tepi Jalan Raya Bogor. Lahan itu kini dipenuhi belukar dan hanya ada mesin pengaduk semen yang telah berkarat. Dari catatan Kompas.com, proyek Apartemen Cimanggis City pada akhir 2018 membukukan penjualan 685 unit. Kisaran harga unit yang dijual Rp 300 juta-Rp 500 juta. Pekan lalu, kantor pemasaran mereka di lokasi yang sama kosong dan tidak ada orang.

Ketua Advokasi BPKN Rolas Budiman Sitinjak, Senin (16/1), di Jakarta, mengatakan, konsumen yang rentan tertipu merupakan konsumen yang membeli hunian tapak atau hunian susun yang belum terbangun atau preproject selling. Manipulasi pengembang melalui promosi masif,diskon berlipat ganda,hingga harga murah membuat konsumen teperdaya. Konsumen jadi sering lupa dan tidak jeli mengecek status lahan, perizinan, dan rekam jejak pengembang. Direktur Eksekutif Jakarta Property Institute Wendy Haryanto Selasa (17/1) mengatakan, hunian dengan kisaran harga di bawah Rp 1 miliar yang kerap berakhir merugikan konsumen biasanya dibangun pengembang baru. (Yoga)

Kendati perekonomian global dan domestic tahun ini diperkirakan mengalami perlambatan dan diliputi ketidakpastian, penyaluran kredit perbankan nasional diproyeksikan tetap tumbuh signifikan lantaran perekonomian Indonesia masih akan tumbuh baik dengan ditopang konsumsi masyarakat yang kuat sehingga memicu permintaan kredit. Mengutip Survei Perbankan yang dirilis BI, pertumbuhan kredit pada 2023 diperkirakan mencapai 8,9 %. Kendati lebih rendah dari realisasi pertumbuhan kredit bank tahun 2022 di 11,35 %, perkiraan pertumbuhan kredit 2023 masih lebih tinggi dibandingkan tahun 2021 yang realisasinya 5,2 %.

Prioritas utama perbankan adalah penyaluran kredit modal kerja, diikuti kredit investasi dan kredit konsumsi. Jenis kredit konsumsi yang menjadi prioritas untuk disalurkan adalah kredit pemilikan rumah (KPR) dan kredit pemilikan apartemen, diikuti kredit multiguna dan kredit kendaraan bermotor. Dilihat dari sektornya, penyaluran kredit triwulan I-2023 akan diprioritaskan pada sektor industri pengolahan, perdagangan besar dan eceran, serta sektor keuangan. ”Hasil survei ini menunjukkan responden tetap optimistis dengan perkiraan penyaluran kredit ke depan,” ujar Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi BI Erwin Haryono, seperti dikutip pada Senin (23/1). (Yoga)

Sribu, lokapasar bagi para pekerja lepas atau freelancer, mencatat, jumlah angkatan kerja yang mendaftar sebagai pekerja lepas di platform cenderung bertambah. Tahun lalu, total pendaftar 500.000 orang, sementara yang lolos kurasi hanya 28.000 orang. Dibandingkan dengan tahun awal berdiri Sribu pada 2011 dan sekarang, latar belakang pendaftar semakin ke sini 70 % berasal dari pekerja yang sebenarnya sudah punya pekerjaan tetap. Hanya 30 % yang sehari-hari adalah pekerja lepas. Sribu mengakomodasi pekerja lepas terampil di bidang pemrograman laman, copy writing, video dan fotografi, pemasaran digital, penerjemah, dan data entry. Mereka yang mendaftar dan lolos kurasi umumnya berusia 28-35 tahun. Salah satu persyaratan lolos kurasi adalah berpengalaman mengerjakan bidang keterampilan yang diajukan. Meski pendaftar cenderung naik, permintaan kerja diakui oleh Sribu justru lesu karena kondisi ketidakpastian ekonomi yang membuat perusahaan cenderung mengurangi jumlah pekerja, termasuk pemakaian jasa pekerja lepas.

Staffinc Jobs, penyedia aplikasi  yang menghubungkan pencari kerja kerah biru dengan perusahaan, mencatat kenaikan jumlah pekerja tiga kali lipat menjadi lebih dari 1 juta orang sejak pandemi. Sektor logistik, ritel, serta makanan dan minuman menjadi sektor yang paling banyak diincar di aplikasi ini. Dua temuan di atas muncul bersamaan dengan fenomena PHK masif di sektor industri padat karya, disusul perusahaan rintisan bidang teknologi digital. Adapun sektor industri pariwisata mulai booming kembali merekrut karyawan, tetapi belum sepenuhnya tinggi seperti sebelum pandemi Covid-19. Banyak yang menilai, fenomena kenaikan jumlah karyawan tetap menambah pekerjaan sampingan sebagai pekerja lepas adalah fenomena gaji pokok yang diperoleh tidak bisa diandalkan. Organisasi Buruh Internasional (ILO) melalui laporan berjudul ”Work Employment and Social Outlook Trends 2023” menyebutkan, prospek global untuk pasar tenaga kerja memburuk secara signifikan selama 2022. Ketegangan geopolitik yang muncul, konflik Rusia-Ukraina, pemulihan yang tidak merata dari pandemi, dan hambatan yang terus berlanjut dalam rantai pasokan telah menciptakan kondisi untuk episode stagflasi. Kesenjangan pekerjaan global mencapai 473 juta orang pada 2022, atau 12,3 $. Kesenjangan pekerjaan global adalah ukuran baru dari kebutuhan yang belum terpenuhi akan pekerjaan di dunia. Ini terdiri dari 205 juta pengangguran dan 268 juta orang yang memiliki kebutuhan pekerjaan yang tidak terpenuhi, tetapi berada di luar angkatan kerja karena tidak memenuhi kriteria untuk dianggap menganggur. (Yoga)

Indonesia kembali menerima wisatawan mancanegara melalui penerbangan internasional secara langsung dari China menuju Bali. Para pelaku industri perjalanan wisata di Tanah Air menyatakan siap menangkap peluang ekonomi dari masuknya wisatawan asing tersebut. Wakil Ketua Asosiasi Perusahaan Perjalanan Wisata (Asita) Budijanto Ardiansjah menilai, masuknya kembali wisatawan mancanegara atau wisman China ke Indonesia akan mampu mendorong pemulihan ekonomi nasional, salah satunya industri perjalanan wisata (travel). Namun, para agen perjalanan perlu memaksimalkan pelayanan.

”Kami semakin meningkatkan kualitas pelayanan perjalanan wisata oleh para pelaku di industri travel agar menarik lebih banyak wisman berkunjung ke Indonesia, khususnya (wisatawan dari) China,” ujarnya, Senin (23/1). Para pelaku agen perjalanan diimbau terus meningkatkan pelayanan mengingat peluang ekonomi dari masuknya kembali wisman China ke Indonesia cukup besar. Rata-rata wisman yang datang akan menginap sekitar sepekan dan mengunjungi destinasi wisata, seperti pantai, yang menjadi favorit wisatawan. Menurut Budijanto, wisman China memiliki karakteristik yang hampir mirip dengan wisatawan lokal, yaitu senang berbelanja dan mengunjungi berbagai obyek wisata. Oleh karena itu, kebutuhan layanan, seperti pemandu wisata berbahasa mandarin yang kompeten, perlu disiapkan.  (Yoga)

Impian ratusan konsumen di Bekasi dan Depok, Jabar, memiliki hunian vertikal pupus. Ratusan juta rupiah telah disetor, tetapi apartemen yang didambakan tak kunjung berwujud. Ariesta Sitepu (45) kerap mendatangi lahan kosong seluas 1 hektar di Jalan Raya Bogor, Kota Depok, yang rencananya dibangun Apartemen Cimanggis City. Ia membayar uang muka Rp 5 juta pada 2017 untuk pembelian satu apartemen. Total ia sudah mengangsur Rp 137 juta dan seharusnya awal 2021 menerima unit yang dibeli. Tiada aktivitas pembangunan di lahan itu. Kantor pemasaran pun sudah lama kosong. Ia tak tahu harus ke mana menagih apartemen yang dijanjikan. ”Kami meminta kejelasan pembangunan dan uang yang sudah kami bayar,” kata Ariesta, Rabu (18/1). Ariesta terpikat membeli apartemen di tempat itu berkat masifnya promosi serta harga jual hunian yang dinilai terjangkau dan murah. PT Permata Sakti Mandiri pengelola proyek itu, menurut dia, pernah berjanji mengembalikan uang Rp 137 juta. Uang akan dibayar secara berkala selama 36 bulan. ”Tetapi, pembayaran hanya dua kali sebesar Rp 9 juta. Setelah itu tidak ada kelanjutan lagi,” katanya. Ariesta hanya satu dari ratusan orang yang masih menanti tanpa kepastian terkait pembangunan hunian vertikal di Jalan Raya Bogor tersebut. Dilansir Kompas.com, hingga 2018, PT Permata Sakti Mandiri disebut telah menjual 685 unit dari total 1.600 unit yang akan dibangun di Apartemen Cimanggis City.

Hal serupa terjadi pada calon konsumen apartemen yang menjadi bagian dari proyek Meikarta di Cikarang, Kabupaten Bekasi. Proyek direncanakan dibangun di atas lahan seluas 2.200 hektar dengan total investasi Rp 278 triliun. Semboyan kota baru yang diusung Meikarta membuat Tommy Yusak (57) tak lagi berpikir panjang. Untuk pembelian satu unit apartemen di Meikarta, pada 2017 ia menyerahkan uang muka Rp 32 juta. Pelunasan dilakukan tujuh tahun dengan cicilan Rp 2,9 juta per bulan. Dalam kontrak jual beli, unit apartemen tipe studio yang dibeli bakal diserahterimakan pada 2019. Namun, hingga 2022, unit apartemen yang berlokasi di District 2 Meikarta belum juga digapai. Ia menghentikan pembayaran angsuran pada Maret 2022 setelah 33 kali membayar angsuran dengan Total Rp 130 juta. Namun, namanya terdaftar sebagai nasabah bermasalah di Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) OJK. Berdasarkan data dari Perkumpulan Komunitas Peduli Konsumen Meikarta (PKPKM), unit  apartemen yang telah terbeli 20.000 unit, total konsumen yang menandatangani penundaan kewajiban pembayaran utang (PKPU) 15.800 orang. Dari penghitungan PKPKM pula, PT Mahkota Sentosa Utama selaku pengelola proyek Meikarta diperkirakan telah mengantongi Rp 4,5 triliun uang konsumen (Kompas, 5/12). (Yoga)

Guna memperkuat nilai tukar rupiah ditengah ketidakpastian global, BI terus memperluas kerjasama penggunaan mata uang lokal atau local currency transaction (LCT) dengan sejumlah negara. Saat ini BI tengah menjajaki LCT dengan Korsel dan India, "Saat ini BI berencana untuk memperluas kerjasama dengan India dan Korsel," ujar Deputy Gubernur BI Doddy Budi Waluyo saat ditanya awak media beberapa waktu lalu. Dari data BI, kinerja LCT menunjukkan hasil positif dengan nilai transaksi 2022 sebesar US$ 3,8 miliar, meningkat 52% dibandingkan LCT 2021 sebesar US$ 2,5 miliar. Saat ini Indonesia telah memiliki kerjasama LCT dengan Thailand, Malaysia, Jepang dan China. (Yoga)

Bulan Ramadan akan kembali tiba, yakni pada pekan terakhir Maret 2023. Momentum ini biasanya mengungkit kinerja beberapa sektor saham. Anda bisa mulai mencermati daftar saham pilihan yang bisa menghasilkan cuan di momentum Ramadan hingga Idul Fitri nanti. Investment Analyst Infovesta Kapital Advisori Fajar Dwi Alfian menyoroti, meski situasi pasar saham saat ini masih berfluktuasi kencang, tapi fundamental ekonomi Indonesia dalam kondisi solid. Kondisi ini terlihat dari tingkat konsumsi masyarakat yang masih terjaga. Melihat sentimen positif tersebut, investor mulai bisa mengoleksi bertahap saham-saham unggulan di bulan Ramadan. Selain ketiga sektor di atas, analis Kiwoom Sekuritas Indonesia Abdul Azis Setyo Wibowo menambahkan dua sektor lain yang berpeluang membukukan kinerja cemerlang. Keduanya yakni sektor perunggasan atau poultry dan sektor transportasi. Kedua sektor ini juga terdorong aktivitas masyarakat yang kembali normal. Kepala Riset FAC Sekuritas Indonesia Wisnu Prambudi Wibowo sepakat, investor mulai bisa menyicil beli saham-saham yang berpotensi cuan pada periode Ramadan-Lebaran. Investor bisa memakai strategi dollar cost averaging supaya risiko dapat lebih terkontrol. Strategi ini adalah menempatkan investasi rutin secara berkala.

PT Indofood CBP Sukses Makmur Tbk (ICBP) bakal diuntungkan dari ekspansi margin. Harga jual produk ICBP berada di level yang tinggi di saat harga bahan baku mulai melandai. Analis RHB Sekuritas Vanessa Karmajaya dalam risetnya menuliskan, prospek ICBP bakal lebih baik di 2023. Terdapat beberapa faktor pendukung margin ICBP, di antaranya penurunan harga komoditas bahan baku dan pangsa pasar ICBP yang kuat. Kondisi tersebut bisa menghasilkan kekuatan harga yang solid. Meski ASP naik signifikan, analis Mirae Asset Sekuritas Christine Natasya meyakini mi instan ICBP mampu bersaing. Sejauh ini, pangsa pasar mi ICBP terjaga di kisaran 70%-75%. Sejak Januari hingga September 2022, ASP divisi mi naik 11% secara tahunan, tapi volume penjualan tetap naik sebesar 5%. Analis Ciptadana Sekuritas Putu Chantika dalam riset 16 Januari 2023 menulis, emiten konsumer seperti ICBP juga akan terdorong aktivitas ekonomi masyarakat yang kembali dibuka usai pandemi. Kenaikan upah minimum pekerja di tahun 2023 juga akan menjadi sentimen positif.

Proyek pembangunan ibukota negara (IKN) menggairahkan sektor konstruksi dan pendukungnya. Tak terkecuali sektor industri besi dan baja. Sejumlah emiten meyakini, proyek IKN bakal jadi katalis positif yang mendongkrak kinerja di 2023. Fedaus, Direktur Corporate Affairs PT Gunung Raja Paksi Tbk (GGRP), optimistis, industri baja pada tahun ini akan tumbuh dibandingkan tahun lalu. Ini seiring mulai menggeliatnya pengerjaan proyek pembangunan IKN. Untuk kebutuhan proyek IKN, GGRP melihat potensi penggunaan baja sekitar 9,2 juta ton. Johannes W. Edward, Chief Strategy, Corporate Secretary & Investor Relations PT Steel Pipe Industry of Indonesia Tbk (ISSP), mengatakan, ada sejumlah indikator pertumbuhan industri baja di 2023.Di antaranya, tren kenaikan harga baja sejak Oktober 2022 yang masih berlanjut. Selain itu, komitmen pemerintah membangun infrastruktur. ISSP menargetkan pertumbuhan penjualan 20% pada 2023. Selain dari proyek infrastruktur dan penjualan ekspor, produsen pipa baja yang dikenal dengan nama Spindo ini juga membidik proyek IKN. Saat ini sudah mulai ada pemesanan pipa spiral dan pipa konstruksi di proyek IKN. Financial Expert Ajaib Sekuritas Asia Chisty Maryani menilai, permintaan besi dan baja berpeluang naik. Ini sejalan dengan proyeksi Indonesia Iron & Steel Industry Association (IISIA), yang memperkirakan pertumbuhan industri baja dan besi tahun ini bisa mencapai 5%-6%, menjadi 17,3 juta ton.