Tren Anak Muda Mencari Rumah Mewah

;

Tren Anak Muda Mencari Rumah Mewah

Sosial, Budaya, dan Demografi Yoga 08 Dec 2023 Kompas

Tren anak muda sukses dan kaya membeli rumah mewah sebagai hunian keluarga yang nyaman bertumbuh sejalan peningkatan pendapatan. Pangsa pasar baru ini begitu gurih sehingga menjadi incaran pengembang papan atas dengan menyediakan rumah mewah berharga di atas Rp 10 miliar. Seiring perkembangan ekonomi yang positif setelah wabah Covid-19, para pengembang juga menangkap peluang ini dengan membangun rumah berukuran besar dan mewah yang menyasar segmen menengah atas. Platform Rumah123 & 99.co mencatat pencarian rumah di kanal properti itu didominasi kalangan generasi milenial (48,02 %), diikuti kalangan generasi Z (23,52 persen). Generasi Z memiliki rentang tahun kelahiran 1996-2010 atau saat ini berusia 13-27 tahun, sedangkan generasi milenial memiliki rentang kelahiran tahun 1981-1995 atau berusia 28-42 tahun. Berdasarkan jumlah pencarian, 9-11 % pencari hunian dari kalangan generasi milenial dan generasi Z meminati rumah seluas lebih dari 300 meter persegi. Berdasarkan preferensi harga, minat generasi Z terhadap rumah dengan harga di atas Rp 5 miliar memiliki proporsi yang terbatas, yakni 1,9 % dan generasi milenial 2,2 %.

Direktur Strategic Consulting Cushman and Wakefield Indonesia Arief Rahardjo memproyeksikan, pertumbuhan rumah menengah dan menengah atas masih sangat tinggi.”Dengan kondisi ekonomi yang sudah membaik dan ekonomi semakin positif buat Indonesia serta suku bunga yang masih kompetitif, diharapkan pasar menengah atas masih berlanjut dengan baik,” katanya dalam paparan ”Analisa Pasar Properti: Refleksi 2023 dan Proyeksi 2024”, Kamis (7/12). Salah satu pengembang yang menyasar kelompok anak muda sukses dan kaya tersebut adalah PT Alam Sutera Realty Tbk (Alam Sutera) dengan meluncurkan kluster hunian rumah tapak mewah di Alam Sutera, Kota Tangerang Selatan, yaitu The Gramercy, dengan tiga tipe rumah dengan unit terkecil seluas 312 meter persegi seharga Rp 16,6 miliar. Dari 109 rumah yang ditawarkan Alam Sutera, saat ini 22 unit sudah masuk pembayaran dan dipastikan terus bertambah sampai akhir tahun 2023. Para pembelinya, menurut Sales and Marketing Division Head The Gramercy Alam Sutera Michael Lim, berusia antara 30 tahun dan 40 tahun yang memiliki bisnis sendiri. ”Secara mengejutkan, mereka merupakan pebisnis muda yang, di antaranya, bergerak di bidang komputer, gim, art work, pertanian untuk obat herbal, dan suku cadang teknologi informasi yang khusus. Ada juga yang berbisnis daur ulang plastik,” ujarnya di Tangerang, Senin (4/12). (Yoga)