Pakuwon Jati Tetap Kokoh di Tengah Tantangan

;

Pakuwon Jati Tetap Kokoh di Tengah Tantangan

Ekonomi Hairul Rizal 05 Dec 2024 Kontan

Portofolio bisnis PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) yang beragam, mencakup residensial, pusat perbelanjaan, hotel, dan perkantoran, berhasil menopang kinerja perusahaan meskipun industri properti menghadapi tekanan akibat tingginya suku bunga. Menurut Nurwachidah, Analis Phintraco Sekuritas, ragam bisnis ini menjaga stabilitas pendapatan PWON, yang mencatatkan pertumbuhan pendapatan 4,74% yoy menjadi Rp 4,79 triliun pada Januari-September 2024, dengan laba bersih naik 14,7% yoy menjadi Rp 1,96 triliun.

PWON juga memperlihatkan kinerja solid di segmen pendapatan berulang, yang menyumbang 31,35% dari total pendapatan. Tingkat okupansi pusat perbelanjaan PWON mencapai rata-rata 94%, sedangkan perkantoran 75%. PWON terus memperkuat bisnisnya dengan ekspansi landbank dan pengembangan proyek-proyek baru seperti Pakuwon Residences Bekasi.

Menurut Rudy Setiawan, Research Analyst MNC Sekuritas, insentif pemerintah seperti perpanjangan PPNDTP 100% dan penghapusan BPHTB hingga 2025, serta suku bunga rendah, menjadi katalis positif bagi industri properti, termasuk PWON. PWON, yang banyak menawarkan produk kelas atas, diproyeksikan meraih pertumbuhan marketing sales lebih dari 5% di 2025.

Kiswoyo Adi Joe, Head of Investment Nawasena Abhipraya Investama, melihat potensi kuat PWON di segmen pendapatan berulang, yang mendukung kinerja solid perusahaan ke depan. Ia merekomendasikan pembelian saham PWON dengan target harga Rp 600 per saham, yang juga didukung oleh rekomendasi Nurwachidah dan Rudy Setiawan. Proyeksi pendapatan PWON pada 2024 diperkirakan tumbuh sekitar 7% menjadi Rp 7,34 triliun, didukung insentif pemerintah dan prospek suku bunga rendah.