Bisnis Lahan Industri Targetkan Untung Besar

;

Bisnis Lahan Industri Targetkan Untung Besar

Ekonomi Hairul Rizal 23 Nov 2024 Kontan

PT Bumi Citra Permai Tbk (BCIP) terus menggenjot bisnis kaveling industri dan pergudangan untuk memanfaatkan tingginya permintaan properti di berbagai sektor. Handry Soesanto, Direktur Keuangan BCIP, mengungkapkan bahwa strategi pengembangan ini berfokus pada lahan kaveling dan gudang yang mendukung industri kecil dan menengah (IKM). BCIP merupakan pengelola Millennium Industrial Estate di Kabupaten Tangerang, yang menjadi kawasan strategis untuk berbagai industri, termasuk pusat data dan mobil listrik.

Menurut laporan kinerja hingga kuartal III-2024, BCIP mencatat peningkatan pendapatan bersih sebesar 2,98% menjadi Rp 84,37 miliar. Namun, laba bersih mengalami penurunan tipis dari Rp 18,75 miliar menjadi Rp 17,77 miliar, akibat kenaikan beban operasional dan beban bunga utang. Kontribusi pendapatan terbesar berasal dari penjualan Kaveling Siap Bangun (Kasiba), yang meningkat dari tiga unit pada tahun lalu menjadi empat unit, dengan pendapatan mencapai Rp 67 miliar.

Meskipun demikian, penjualan gudang dan ruko turun tajam, dari tujuh unit menjadi satu unit dengan pendapatan hanya Rp 4 miliar. Pendapatan tambahan berasal dari anak perusahaan, PT Milwater Pratama Mandiri, yang mengelola sistem penyediaan air bersih, namun kontribusinya juga menurun dari Rp 13,48 miliar menjadi Rp 12,26 miliar.

Handry optimistis target pendapatan bersih BCIP tahun 2024 sebesar Rp 110 miliar—tumbuh 17% dibandingkan 2023—akan tercapai. BCIP juga memiliki cadangan tanah pengembangan seluas 279.428 meter persegi dan 24 unit gudang serta ruko dalam pembangunan untuk mendukung ekspansi bisnis. Kendati ada tantangan, BCIP tetap yakin akan prospek permintaan lahan industri, terutama dari sektor pusat data, kendaraan listrik, dan ekonomi digital.