Proyek Baru Angkat Performa Kinerja CTRA

;

Proyek Baru Angkat Performa Kinerja CTRA

Ekonomi Hairul Rizal 13 Nov 2024 Kontan

PT Ciputra Development Tbk (CTRA) menunjukkan kinerja yang solid hingga September 2024 dengan laba bersih tumbuh 11,99% year-on-year (yoy) menjadi Rp 1,4 triliun dan pendapatan naik 8% yoy menjadi Rp 7,1 triliun. Kinerja positif ini didukung oleh segmen pengembangan properti yang tumbuh 6,3% yoy dan segmen recurring income yang tumbuh 13,87% yoy, sebagaimana dicatat oleh Analis Phintraco Sekuritas, Nurwachidah.

CTRA juga mencatat pencapaian marketing sales sebesar Rp 8,7 triliun, setara 78% dari target tahun 2024. Portofolio produk yang tersebar di 89 proyek di 34 kota di Indonesia membantu menjaga stabilitas pendapatan. Jabodetabek, Surabaya Raya, dan Sumatera menjadi penyumbang terbesar dengan kontribusi masing-masing 39%, 23%, dan 20%. Peluncuran 1.351 unit properti, termasuk di Citraland Kota Deli Megapolitan, memberikan kontribusi signifikan terhadap marketing sales.

Analis JP Morgan, Henry Wibowo, memandang pencapaian CTRA lebih unggul dibandingkan pengembang properti lainnya dan memperkirakan tren positif ini berlanjut hingga akhir 2024. Rencana peluncuran proyek baru seperti Lake Villa, Elaia Fase 2 di Serpong, dan Emerald di Surabaya diharapkan menambah pra-penjualan sebesar Rp 1,5–Rp 1,8 triliun.

Namun, ada risiko perlambatan pendapatan yang melambat dari 13% pada semester pertama menjadi 8% di sembilan bulan 2024. Analis Kiwoom Sekuritas Indonesia, Abdul Azis Setyo Wibowo, mengingatkan perlambatan ekonomi dapat menekan permintaan properti. Meski demikian, insentif PPN yang ditanggung pemerintah masih menjadi peluang untuk mendorong penjualan.

Nurwachidah memproyeksi pendapatan CTRA mencapai Rp 10,1 triliun dengan laba setelah pajak Rp 2,1 triliun, memberikan rekomendasi buy dengan target harga Rp 1.570. Henry memberikan rekomendasi overweight dengan target harga Rp 1.700, sementara Azis merekomendasikan hold dengan target Rp 1.290.