Rumah Kecil Makin Menjadi Pilihan

;

Rumah Kecil Makin Menjadi Pilihan

Ekonomi Yoga 30 Mar 2024 Kompas

Harga rumah berukuran kecil mengalami pertumbuhan yang signifikan selama triwulan I-2024. Data Flash Report Maret 2024 yang dirilis Rumah123 mengidentifikasi pergerakan harga hunian tumbuh signifikan untuk rentang ukuran di bawah 60 meter persegi hingga 90 meter persegi. Head of Research Rumah123 Marisa Jaya mengatakan, pertumbuhan harga median tertinggi untuk rumah dengan luas di bawah 60 meter persegi terdapat di Bandung, tumbuh 34,1 % dengan median harga Rp 590 juta per unit. Sementara rumah dengan rentang luas 60-90 meter persegi mengalami pertumbuhan harga tertinggi di Denpasar, yakni 38,2 %, dengan median harga mencapai Rp 1,3 miliar per unit.

Pertumbuhan signifikan harga rumah berukuran di bawah 60 meter persegi juga terjadi di Jakarta Barat, yakni naik 25 % dengan harga rata-rata Rp 1,25 miliar per unit, Medan naik 17,5 % dengan median harga Rp 470 juta per unit, Bekasi tumbuh 15 % dengan median harga Rp 575 juta per unit, dan Tangerang naik 12,9 % dengan median harga Rp 789 juta per unit. Selain itu, harga rumah ukuran di bawah 60 meter persegi juga meningkat di Bogor sebesar 11,1 % dengan rata-rata harga Rp 500 juta per unit, Surakarta tumbuh 9,3 % dengan median harga Rp 470 juta per unit, dan Jaksel naik 7,3 % dengan median harga Rp 750 juta per unit.

Marisa menambahkan, kenaikan signifikan harga rumah berukuran kecil dengan luasan di bawah 60 meter persegi dan rentang 60-90 meter persegi dikarenakan permintaan yang tinggi, terutama di perkotaan yang strategis karena didukung fasilitas dan layanan umum yang memudahkan akses ke tempat kerja, pusat perbelanjaan, sekolah, hingga transportasi. ”Bagi sebagian konsumen, harga tetap menjadi salah satu faktor penting dalam memilih rumah. Meskipun mereka mencari rumah yang sesuai dengan anggaran, mereka juga mengharapkan rumah kecil dengan nilai tambah dan kualitas yang baik,” kata Marisa dalam keterangan tertulis, Jumat (29/3). (Yoga)