Jelang Akhir Tahun, Pasar Properti Akan Terkontraksi Ringan
Harga rumah primer dan sekunder alias seken di Indonesia
hingga Oktober 2023 naik. Memasuki tahun politik 2024, kontraksi di pasar
properti diprediksi akan relatif ringan, terutama jika dibandingkan masa
pandemi. Berdasarkan indeks harga rumah seken yang diterbitkan platform
properti 99.co Indonesia dan Rumah123.com, harga rumah seken di 11 kota dari 13
kota naik. Harga rumah seken sejak Oktober 2022 hingga Oktober 2023 rata-rata
naik 2,5 %. Adapun tiga kota mengalami pertumbuhan harga tertinggi di atas
inflasi tahunan, yakni Makassar 7,5 %, Denpasar (6,7 %), dan Medan (5,9 %). Country
Manager 99 Group Indonesia Maria Herawati Manik mengatakan, kenaikan harga
rumah seken menandakan indikasi positif karena peluang nilai investasi properti
di kota-kota tersebut dapat meningkat seiring waktu. ”Ini menjadi peluang bagi
masyarakat maupun investor yang ingin mendiversifikasi portofolio mereka atau
mencari investasi jangka panjang yang stabil,” kata Maria dalam keterangan tertulis,
Selasa (21/11).
Kenaikan harga rumah hingga Oktober 2023 juga terlihat pada
pasar primer. Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mencatat,
perkembangan harga properti residensial di pasar primer secara tahunan
meningkat pada triwulan III (Juli-Oktober) 2023. Indeks Harga Properti Residensial
(IHPR) triwulan III-2023 tumbuh 1,96 % secara tahunan, lebih tinggi dari
pertumbuhan pada triwulan sebelumnya sebesar 1,92 %, terutama ditopang oleh
kenaikan harga rumah tipe besar, yaitu 1,7 % secara tahunan, lebih tinggi dari
kenaikan pada triwulan II-2023 sebesar 1,49 %. Watch Ali Tranghanda menilai, kenaikan
harga pasar perumahan terjadi, namun tidak signifikan. Sebagian transaksi
tertahan karena pembeli menunggu realisasi insentif PPN untuk pembelian rumah yang
dijanjikan pemerintah. Pemerintah berencana menanggung 100 % PPN untuk
pembelian rumah di bawah Rp 2 miliar. (Yoga)
Postingan Terkait
Artikel Populer
-
-
Tekan Inflasi, Pasar Murah
04 Jan 2025 -
Tapera Beri Angin Segar Emiten Perbankan
05 Jun 2024 -
Ledakan Smelter Berulang, Optimalkan Pengawasan
28 Dec 2023 -
KISAH SEGITIGA ANTARA VIETNAM, CHINA, DAN AS
28 Dec 2023