Jalan Panjang Perumahan Rakyat

;

Jalan Panjang Perumahan Rakyat

Ekonomi Yoga 25 Aug 2022 Kompas

Hari Perumahan Nasional yang diperingati pada 25 Agustus masih menyisakan sejumlah pekerjaan rumah. Pemenuhan hak dasar papan yang layak dan terjangkau masih jauh dari harapan. Pandemi Covid-19 kian menyadarkan peran rumah tidak hanya untuk tempat tinggal, tetapi juga tempat bekerja atau berproduksi. Namun, hingga kini, masyarakat dihadapkan pada kesulitan memiliki ataupun menempati rumah layak huni dan terjangkau. Sesuai data Kementerian PUPR, pada tahun 2021 masih ada 12,75 juta rumah tangga yang belum memiliki hunian serta 29,45 juta rumah tangga menempati rumah tidak layak huni. Sekitar 60 % rumah tangga yang belum memiliki rumah berpendapatan dari sektor informal. Sementara, laju kekurangan (backlog) rumah terus bertambah, rata-rata 800.000 unit per tahun, seiring bertambahnya jumlah keluarga baru.

Pemerintah telah menggulirkan program 1 juta rumah dengan bantuan pembiayaan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Skema bantuan itu terdiri atas tiga jenis, yakni fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) dan subsidi bantuan uang muka (SBUM), bantuan pembiayaan perumahan berbasis tabungan (BP2BT), serta Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera). Guna mengejar target pemerintah mengatasi seluruh backlog rumah pada tahun 2045, jumlah rumah yang harus disediakan berkisar 1-2 juta unit per tahun. Akan tetapi, penyaluran FLPP rata-rata hanya mencakup 200.000 unit rumah per tahun. Dirjen Pembiayaan Infrastruktur PUPR Herry Trisaputra Zuna mengungkapkan, rumah tapak di luar kota lebih dipilih MBR demi mengejar harga yang terjangkau. Meski demikian, hunian di pinggiran atau luar perkotaan dapat memicu persoalan baru. (Yoga)